부동산 정보업체들만 본다는 단말기에 ‘급매’ ‘급급매’가 자주 눈에 띄었다. 경기도 ‘분당의 자존심’이라는 정자동의 파크뷰마저 ‘급급매’라는 문패를 달고 여러 건 올라와 있었다. 158㎡(49평)의 급매 호가는 13억원. 부동산 중개인은 “이 가격은 부동산에서 내놓은 것이기 때문에 집주인에게 확인해 봐야 한다”고 한 템포 늦췄다.

다음 날 중개인은 “2층은 13억원, 중간층은 13억5000만원이면 가능하다”고 전화를 해왔다. 국토해양부 홈페이지에 나와 있는 아파트 실거래가 정보에 따르면 파크뷰의 158㎡짜리 아파트는 2006년 10월에 17억7000만원에 거래됐다.

불과 1년 반 만에 4억2000만원 내린 셈이다. 지난해 1월 11억원에 거래된 109㎡(33평) 파크뷰 역시 지금 단말기에는 9억원에 나온 매물이 여럿 보였다. 파크뷰 옆에 위치한 아이파크 분당 역시 비슷하다.

분당의 또 다른 주거 중심지인 수내동 아파트 역시 내림세는 확연하다. 주상복합 위주인 정자동과 달리 10년 이상 된 아파트가 많은 수내동은 정자동에 비해 내림폭은 작지만 집주인 입장에서는 밤잠이 안 올 정도다.

양지마을 청구아파트 165㎡(50평)짜리는 9억원대 초반에 매물이 많이 나와 있다. 불과 2년 전만 해도 11억원대를 넘는 곳이었다.

중개인들은 “분당에 오려면 지금 와야 한다”고 부추겼다. 1~2년 전과 비교해 값이 많이 내렸다는 것이다. 한 부동산 중개소에서 만난 분당 주민은 “정자동 파크뷰 가격이 실제로 많이 내렸느냐”는 질문에 “개인 사정이 있는 사람들이 급매물을 내놓은 것이지 실제 매물이 많지는 않다”고 말했다.

그는 “파크뷰가 그래도 분당의 자존심인데 그렇게 가격이 급락하겠느냐”고 퉁명스럽게 한마디 던졌다.